耐震診断

あなたのお家は…突然の地震に耐えられますか? あなたのお家は…突然の地震に耐えられますか?
昭和56年以前に建てられた建物
昭和56年以前に建てられた建物

1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害が少なかったことが報告されています。

軟弱な地盤に建っている建物

軟弱な地盤に建っている建物

軟弱な地盤は日本中にあります。特に都市部に多く、注意が必要です。軟弱地盤は揺れが大きくなるので壁量も50%増しにするよう、建築基準法で定められています。


オーバーハングした建物

オーバーハングした建物

1階より2階が飛び出している建物、2階部分を1階の柱だけで支えるピロティー状の建物のことです。不安定な家になりがちですが、実際多く建てられています。

1階に壁が少ない建物

1階に壁が少ない建物

1階が店舗や車庫、大きな窓などの建物です。壁が無いと耐震性の乏しい建物になってしまい、1階部分だけが倒壊という危険性があります。


下屋の大きい建物

下屋の大きい建物

建物は1階と2階の外壁線が揃っていた方が、構造上安定します。一見、2階が小さく1階が大きい建物は安定感がありそうですが、2階の外壁の下に壁がない場合は問題があり、建物に負担がかかります。

老朽化した建物

老朽化した建物

ここでいう老朽化した建物とは、築年数が古いということではありません。土台や柱などが腐ったり、シロアリ被害にあっていたり、雨もりがしていたりと、強度に不安のある建物のことです。


1つでも当てはまった方は要注意です!
地震に備え、耐震診断を受けてみませんか?
耐震診断で行うこと
説明・問診

現地調査をし、調査票に基づいて診断書を作成します。

屋内調査

各部屋の仕上げ、筋交いの有無や床の傾きなどを調べます。床下の浸食や湿気を確認します。


屋外調査

屋根・外壁の劣化具合を調査します。
基礎のひび割れ、ブロック塀の傾きなども調べます。

敷地調査

地盤の様子を見ます。
傾斜があるか、平たんか、崖か、など地形を調べます。


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りりこの安心、安全の耐震リフォーム
バランスを考慮しながら、新築同様の耐震性能を実現

● 壁、床、接合部、どれかを補強すれば安心というわけではありません。全部がバランスよく考えられることが大切なのです。

● 地盤の弱い住宅の場合は地盤改良からできる、建て替えをお勧めしていますが、リノベーションの場合は現在の住宅のどこをどう補強するか綿密な調査を行います。不要な柱を取り払い、梁や新たな柱で大空間を作り出し、補強金物で構造材同士の緊結を強化します。

● 単に金具をつけるのではなく、木と木をつなぎ合わせて強くする、さらに金具をつけて補強するというのが増子建築の考えです。

● 構造上、筋かいが足りない場合は、面材(構造用合板)を施工して、補強します。

● 地震時においては、重い屋根や壁の少ない1階なども不安要素のひとつ。瓦屋根を板金にする、大きな梁を足す、強度の高い壁にする、など一つひとつ丁寧に問題解決することで、新築同様の耐震性能を備えた住宅に生まれ変わるのです。

日本建築防災協会の耐震診断ソフトで計算

耐震診断で算出された結果を元に、適切な補強プランを考案します。

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よくあるご質問
Q1.そもそも、なぜ耐震診断を受けなければならないの?

家の現状を把握し、プランを立てるためです!
住宅の状態は千差万別です。耐震の対策もお家によって異なりますが、一番大切なことは耐震に限らず、家屋の状況を知ること。
そして「安心して暮らして行くために、どのような対策が必要か」を考えることです。
お家を長持ちさせるために、まずは耐震診断を受けてみることをおすすめしております。

Q2.耐震診断にはどんな人がくるの?

りりこの有資格者である、耐震設計のプロがうかがいます。

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(2)傷み具合や補修・改修について

(3)その他、ご要望、ご相談内容

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