福島県郡山市,須賀川市,田村市のリノベーション＆リフォーム専門店 | 増子建築工業（りりこ）

 

 

【減築・断熱・耐震】

「実家再生相談会　５０代の大問題！思い出を残して賢く暮らす」

リノベの限界と建て替えのリアル、両方の本音を教えます

 

リノベーションの定義

『新築時に不足していた性能を付加し、新しい住い手に寄り添った改修』

 

 

リノベーションは、新築に性能で並び、想いで超える

 

 

建替えを考え始めたら、「こんなことを感じた」という方が多いようです。

	コストの壁 新築を考えていたが、価格高騰や 解体費の見積もりに戸惑っている
	感情の葛藤 子どもが独立し、夫婦２人生活思い入れのある実家を壊すのが忍びない
	信頼の不安 ハウスメーカーに新築を強引に進められた。大手リフォーム会社が、型通りの提案しかしてくれない。押し付けられている様で嫌。
	技術への不安 耐震・断熱・減築・増築など技術性の高い打合せの際、建築士など有資格者がカウンターパートに付いてくれない。本当に任せられるか不安。

 

企画①　「写真でOK！実家の簡易健康診断」

実家の外観や水廻り、気になる箇所などスマホで撮影してください。その画像と年代から、実家の状況を建築士がその場でおおよその状態やリノベの可能性を診断します。

 

企画②　断熱体感会

高性能にリノベーションされた築４０年の住宅の性能を体感してください

 

企画③　減築・耐震・断熱相談

減築・耐震・断熱といった極めて技術性の高い工事に関して建築士がアドバイス。

 

〇新築・リノベーションを数多く手がけたプロが教えるリノベと建て替えの境界線 〇中東情勢など不透明な世界情勢の中、建替え・リノベの予算感 〇なぜ、家づくりにし失敗するのか。あまりにもシンプルすぎる理由とは？ 〇大手リフォーム会社・リフォームショップ・りりこ。なぜ同じリノベーションなのに価格差が生まれるの？ 〇耐震・断熱。知っておくべき原理原則とは？

 

新築を超える性能向上リノベーションモデルハウスのご紹介

 

断熱性能３.９倍（Ua値１.８２⇨０.４６）・耐震性能１１倍（上部構造評点０.０９⇨１.０）・機密性能（C値＝０.５）と、性能を大幅にアップさせるリノベーションモデルハウス。しかし、断熱材や耐震補強金物・耐力部材の施工が不良だとせっかくの設計数値も“絵に描いた餅”になってしまいます。今回は減築・耐震・断熱リノベーション工事が完成した住宅をご見学いただき、その暖かさを体感いただく機会です。

 

 

百聞は一見に如かず。営業マンが、どんなに「断熱に力を入れています！頑張ります！」と言っても実際の暖かさを体感しないと分かりませんよね。りりこの高い設計力と施工力をご体感下さい。

 

 

 

 

築４０年の木造住宅

この家は、昭和６０年に

増子建築工業が施工しました。

工事現場を動画でチェック✨

解体・減築の現状

 

Before

 

一般的なリフォーム会社は、営工一貫（営業と工事を同じ担当者が行う）ことが多いようです。水廻り交換や模様替えレベルであれば対応できるのかもしれませんが、断熱・耐震・間取り変更を伴うリノベーション工事には適さない体制だと言えます。“りりこ”には社員・常用大工が１１名（内７名が国家資格技能士）在籍し、設計（建築士）や他部署と連携しながら全社一体で１つの現場に取り組みます。

こんな方におすすめ 〇夏暑く冬寒い 〇地震が心配 〇リノベーションの価格を知りたい 〇施工に不安がある 〇リフォームとリノベーションは何が違うの？ 〇５０代のウチに自宅を整えたい 〇省エネ性能が高く光熱費が低い家にしたい

 

 

Ａｆｔｅｒ（完成）

Ｂｅｆｏｒｅ

１Ｆ	２Ｆ

 

Ａｆｔｅｒ

１Ｆ	２Ｆ

プランのポイント ・駐車スペースが軽自動車１台分しか確保できない状態で、かつ、１階が南北に長く、玄関ホールや北側和室（居間）が暗かったので、１階北側下屋を７坪ほどを減築。   ・柱や梁の構造だけの状態で、地耐力調査および構造材の欠損をチェック。耐震診断（精密診断）の結果を基に上部構造評点を算定。現行法の基準をクリアしました   ・断熱診断・設計を実施。Ua値０．４６（断熱等級６）を実現しました。床はネオマフォーム、壁・天井はシート状のグラスウールを採用。   ・１階はアイランド型キッチンを中心に最大限のスペースを確保。家族が適度な距離感を保った上で空間と時間を共有できるように設えました。   ・４帖の脱衣・ランドリースペースはファミリークローゼットも兼用。

 

 

補助金情報

 

想いや思い出を残し、自然素材を活用したリノベーション

 

多彩な受賞歴

 

〇来場予約特典

 

来場予約でAmazonギフトカード１，０００円分プレゼント

 

〇ご来場特典

madoi no cafe　クッキー・和紅茶セットプレゼント