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りりこのスタッフブログ
リフォームとリノベーションの違いは？郡山市で中古住宅・実家を住み継ぐ方法
こんにちは。
中古住宅の購入や実家の継承で、自分たちらしいリノベーションをしたいとお考えの方へ。
「リフォームとリノベーションって何が違うの？」
「中古住宅を購入するなら、リフォームとリノベーションどちらがいい？」
「実家を受け継ぐなら、どこまで工事できるの？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
リフォームとリノベーションは、どちらも今ある住まいをより良くするための工事ですが、工事の目的や範囲、住まいの変え方に違いがあります。
今回は、リフォームとリノベーションの違いを分かりやすくご紹介するとともに、郡山市で中古住宅や実家をこれからも長く住み継いでいくために考えたいポイントについてご紹介します。
▼目次
・リフォームとリノベーションの違いとは？
・リフォームとは？どんな工事ができる？
・リノベーションとは？どんな暮らしが実現できる？
・中古住宅や実家なら「性能」も見直すことが大切
・郡山市で中古住宅・実家をリノベーションするなら
・まとめ
リフォームとリノベーションの違いとは？
まず、簡単に違いを整理してみましょう。
リフォームは、古くなった住まいを新しくしたり、壊れた部分を修繕したりすることが中心です。
一方、リノベーションは、間取りや住宅性能などにも手を入れ、今の暮らしに合わせて住まいそのものをつくり直していくことを指します。
例えば、
「古くなったキッチンを新しくしたい」
「お風呂やトイレを交換したい」
「壁紙や床をきれいにしたい」
という場合は、リフォームが向いているかもしれません。
一方で、
「家族が集まる広いLDKにしたい」
「家の中の寒さを改善したい」
「耐震性能を高めたい」
「親から受け継いだ家を、これからも長く使いたい」
という場合には、リノベーションという選択肢があります。
つまり、「古くなった部分を直す」のがリフォーム、「これからの暮らしに合わせて住まいをつくり変える」のがリノベーションと考えると分かりやすいでしょう。
リフォームとは？どんな工事ができる？
リフォームは、現在の住まいの状態を活かしながら、部分的に新しくしていく工事が中心です。
例えば、
・キッチンや浴室などの水まわりの交換
・トイレや洗面台の交換
・壁紙や床の張り替え
・外壁や屋根の修繕
・壊れた設備の交換
などがあります。
「今の間取りは気に入っているけれど、設備が古くなってきた」
「必要な部分だけきれいにしたい」
という方には、リフォームが適している場合があります。
ただし、築年数が経過した中古住宅や実家の場合、設備だけを新しくしても、家そのものが抱えている問題が残ってしまうことがあります。
例えば、
「冬になると家の中が寒い」
「夏は家の中が暑い」
「地震が心配」
「家族構成が変わって間取りが使いにくい」
といったお悩みです。
こうした場合には、住まい全体を見直すリノベーションが選択肢になります。
リノベーションとは？どんな暮らしが実現できる？
リノベーションでは、設備や内装だけではなく、間取り・断熱・耐震など、住まいの性能や暮らし方まで含めて考えていきます。
例えば、
家族構成に合わせて間取りを変える
子どもが成長したり、家族の暮らし方が変わったりすると、昔は使いやすかった間取りでも、現在の生活には合わなくなることがあります。
使っていない部屋をなくしてLDKを広くしたり、家族が自然と集まれる空間をつくったり。
今の暮らしに合わせて間取りを考え直すことができます。
断熱性能を高める
古い住宅では、
「暖房をつけてもなかなか暖まらない」
「窓の近くが寒い」
「廊下やトイレが寒い」
といったこともあります。
断熱性能を見直すことで、家の中の温度差を減らし、より快適に暮らせる住まいを目指すことができます。
耐震性能を見直す
中古住宅や実家をこれからも住み継ぐのであれば、耐震性についても確認しておきたいポイントです。
築年数や建物の状態を確認し、必要に応じて耐震性能を高めることで、これからの暮らしへの安心にもつながります。
このようにリノベーションでは、「どんな家にしたいか」だけでなく、「これからどんな暮らしをしたいか」から住まいを考えていきます。
中古住宅や実家なら「性能」も見直すことが大切
中古住宅を購入したり、実家を受け継いだりするときは、見た目だけではなく、住宅の性能にも目を向けることが大切です。
特に築年数が経った住宅では、
・断熱性能
・耐震性能
・窓やサッシの性能
・屋根や外壁の状態
・給排水などの設備
など、目に見えない部分にも確認したいポイントがあります。
せっかく内装をきれいにしても、冬の寒さや地震への不安が残ってしまっては、長く快適に暮らすことはできません。
だからこそ、リノベーションを検討するときには、「どこをきれいにするか」だけではなく、「これから何十年暮らすために、家をどう整えるか」という視点が重要になります。
郡山市で中古住宅・実家をリノベーションするなら
「中古住宅を購入して、自分たちらしい家にしたい」
「親から受け継いだ実家を、これからも大切に使いたい」
そんな方にとって、リノベーションは新築とは違う住まいづくりの選択肢です。
今ある家を活かしながら、間取りやデザインだけでなく、断熱や耐震などの住宅性能も見直す。
そして、その家でこれからどんな暮らしをしたいのかを考える。
りりこでは、郡山市を中心に、中古住宅や実家を活かしたリノベーションについてご相談いただけます。
「この家はリノベーションできる？」
「中古住宅を購入してからリノベーションしたい」
「実家を受け継ぐか、建て替えるか迷っている」
という方も、まずはお気軽にご相談ください。
まとめ
リフォームとリノベーションには、次のような違いがあります。
リフォーム
→ 古くなった設備や内装などを新しくし、住まいを元の状態に近づけることが中心。
リノベーション
→ 間取りや住宅性能なども見直し、これからの暮らしに合わせて住まいをつくり変えること。
どちらが良い・悪いということではなく、「今の家でどんな暮らしをしたいのか」によって、適した方法は変わります。
中古住宅や実家をこれからも長く住み継いでいきたい場合は、目に見える部分だけでなく、断熱・耐震などの住宅性能まで含めて検討してみることがおすすめです。
りりこでは、中古住宅探しからリノベーションまで、住まいに関するご相談を承っています。
現在、中古物件探し相談会も随時開催していますので、
「この中古住宅はリノベーションできる？」
「実家をリノベーションしたいけれど、何から始めればいい？」
など、気になることがありましたらお気軽にご相談ください。
執筆：りりこWEB編集部
監修：増子 則博
増子 則博（ましこ のりひろ）
株式会社増子建築工業 代表取締役／郡山女子大学 生活科学部建築デザイン専攻 非常勤講師 二級建築士／測量士／宅地建物取引士／給水装置工事主任技術者／増改築相談員
１９７６年福島県郡山市生まれ。日本大学大学院工学研究科建築学専攻修了。修士（工学）。
大手ハウスメーカーの営業職を経て（株）増子建築工業へ入社。
東日本大震災および原子力災害発生時、福島第一原発周辺地域の避難や米軍の原発から半径８０km圏内の退避勧告などを目の当たりにし、故郷福島に住み続けられなくなるのでは？という大きな不安に直面する。
その経験から、福島に「住み継ぐ、住み続ける」ことを応援する事業としてリノベーションブランド「りりこ」を設立。実家や古民家の性能向上リノベーションに注力する。
その取り組みが認められ、第５回ふくしま経済・産業・ものづくり賞（ふくしま産業賞）特別賞を受賞。２０２３年４月から大学の教壇に立ち、後進の育成にも尽力している。家づくりは「何から始めればいいのか分からない」という方も多いもの。だからこそ専門的な知識だけでなくお客様の暮らしや将来まで考えながら一緒に答えを見つけていくことを心がけています。
このブログでは福島県郡山市を中心に注文住宅・木の家・平屋・リフォーム・リノベーション・土地探し・中古住宅など家づくりや住まいに役立つ情報を発信しています。
「増子建築工業にお願いして良かった」と思っていただける会社であり続けることを目指し、地域の皆様の暮らしに寄り添った家づくりを続けます。
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りりこの住まいづくりへの想い
RENOVATION
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親から子へ住み継ぐリノベーションを手掛ける増子建築（りりこ）の住まいづくりをご紹介いたします。
