リフォーム＆リノベーション コミュニティ　五十嵐です。
台風の影響か、今週は肌寒かったですね。曇りや雨の日が続くと青空が恋しくなりますね～。明日から天気は回復するみたいですね！？弊社は、明日10日～15日までお盆休みに入ります。姉妹で旅行に行く社員やＢＢＱと花火を楽しみにしている社員がいたりして、みんなわくわくしていて楽しそうです。今週のお昼休みは天気チェックが日課になっていました(笑)昨日の天気予報で雨マークだったのが晴れマークに変わっていて喜んでいました。せっかくのお出かけ、晴れてほしいですね。晴れることを祈っています。私も明日は妹とデートの予定なので楽しみです！あとは実家に帰り、のんびり過ごします。でも、阿部くんに負けないくらい会津のいいところを見つけてこようかな、なんて思ったりもしています。そして残念なことに、以前ブログに書いたリノベーションをした愛知のおじさんなんですが、今年の夏は福島に来ないようなので、話しが聞けそうにありません。リノベーションのこといろいろ（しようと思ったきっかけ、してみて生活がどう変わったのかなど…）聞きたかったのになあと思いますが、またの機会ですね～。とりあえず明日からの連休を楽しみたいと思います（＾P＾）

リフォーム＆リノベーション コミュニティ　五十嵐です。
先週末、まま友とランチに行ってきました。ちょっと前にスマホが壊れ、データがなくなってしまい連絡先もすべて消えてしまったので、もう会えなかったらどうしよう～と思っていたのですが、無事に会うことができてほっとしました。半年ぶりくらい会ったのですが、お子さんもかわいく大きくなっていました。子どもの成長のはやさには驚かされます。こうやってあっという間に大人になっていくのだなあと思うと、今からさみしいです(笑)
　まま友が家を建てはじめたようで、来年２月に完成するそうなんです。「アパートではもう狭くて。だから、こういう広いところに来るともう動きたくて仕方ないんですよね～」と言っていました。分かる分かると共感しながら、則博さんがよく言っている「家は子どものために建てるようなものだ」というのはそういうことなのだろうなあと思いました。契約するまでに一番大変だったことは土地探しだそうです。立地がいいなと思ったところは金額が高かったり、このくらいの金額だったらと思うと希望の地域じゃなかったりと…。
　土地がないというのはちょこちょこ耳にします。一方で空き家が増えているという社会問題もあります。リノベーションをすると、デザインも性能も新築同様新しくなります。家づくりをするときに新築にこだわらず、空き家のリノベーションも視野に入れると選択できる幅が広がるのかなあなんて思います。空き家をリノベーションして住むということが社会問題解決の一助になっていると思うとちょっと嬉しくなるような…。実家をリノベーションして住み続けるのも空き家問題解決につながりますね。自分がしたいから、必要だからしたことが、結果、社会に役立っていると思うとそれってすごいことですよね！？そういうのいいなあと私は思います。
　まま友は、最終的に条件に合った土地が見つかったようなのでよかったなあと思います。まま友センスがいいので、きっと素敵な家ができるんだろうなあと私が楽しみです(笑)「ぜひ遊びに来てくださいと」と言って頂けたので、完成したらお邪魔したいですね～。

リフォーム＆リノベーションコミュニティ　りりこ　マネージャーの増子です。先日、りりこホームページの制作・管理・運営でお世話になっている、岐阜市のゴッタライドさんのセミナーで講師をさせていただきました。リノベーション専門店のＷｅｂサイトの運営についてお話をさせていただきました。東京を中心に金沢や愛知からもたくさんの企業様においでいただきました。欧米などの諸外国に比べまだまだ住まいをリノベーションしてＱＯＬ（クオリティー オブ ライフ）を向上させる文化が根付いていない日本です。我々工務店など住宅に携わる専門家が率先してそういった文化の定着を促していかないといけないなと常々思っております。今回のセミナーがその一助になると嬉しいです。ご参加いただいた皆さんは、リノベーション事業をやらなければいけないことは分かっているようですが、現業との兼ね合いもありなかなか踏み込めない様子でした。とにかく、一歩踏み出す勇気が持てればそれだけでＯＫなのですが、そこが難しい。今後もこのような機会があればどんどん情報を発信したいと思っております。また、セミナーに参加された方限定で、りりこリノベーションスタジオの見学もしていただけるように考えております。新築よりオシャレにお得に。リノベーションの輪が広がるといいなと思う今日この頃です。

東京八重洲の会場にて。けっこういっぱいでした　汗。

リフォーム＆リノベーション コミュニティ　五十嵐です。
私、本が好きなんです。読むのも見るのも好きで本があるだけ幸せな気持ちになります。先日、行きたいと思っていてなかなか行けていなかった図書館に行ってきました。やっぱり図書館が好き！と思いながら書架の周りをぐるぐるしてきました。そして小説2冊と住宅系の本を2冊借りてきました。小説はさらりと読めたのですが、住宅系の本はなかなか進みません(笑)読み終える前に返却期限が来てしまいそうです。でも読んだ本から何か一つでも感じ取れれば最後まで読み切らなくていいのでは…？と思っているので、期限が来たら返却します(笑)
私は『リノベーション 100年使える住宅への提言』と『テレンス・コンランの美しいインテリアカラーコーディネート』という本を借りました。前者は日本と欧米の家に対する認識の違いについて書かれていたりして、面白いなあと思いました。一つ紹介すると、日本では木造住宅は20年経つと価値がなくなると言われているそうですが、欧米では200年～300年住める考えられているそうです。欧米人は今住んでいる家や中古住宅をリノベーションして自分たちの生活にあった家づくりをすることがふつうのことだと考えており、建物が古くなるほどその建物の健全さを誇りに思うのだそうです。古い建物のほうが力強く価値があるという考え方になるほど、確かになあと思いました。後者は、少し色彩の勉強をしてみたいなあと思って借りてみました。文章も柔らかく写真も多くて分かりやすいのですが、私にはまだ早かったようです(笑)なんとなくその二冊を手に取りましたが、リノベーションや新築、住宅ローンなど家づくりに関する本が他にもたくさんありました。もちろん違うジャンルの本も。図書館は知識の宝庫です。ぜひぜひ行ってみてほしいです。
図書館司書の仕事の一つにレファレンスサービスというものがあります。利用者さんが探している本や求めている情報を探すお手伝いをするサービスことです。こういうことが知りたいけど、どういう本がいいのだろう…？と迷ったときは図書館スタッフに相談してみるといいですよ。私の図書館通いしばらく続きそうです、うふふ(*´艸`*)

りりこスタジオにもほんの少しですが、おススメ図書コーナーがあります。

リフォーム＆リノベーション コミュニティ　五十嵐です。
暑い日が続いておりますが、、、みなさまお元気ですか？私は元気です！笑
あっという間に７月が終わってしまいますね～。我が家ではちょこちょこお盆休みの話をしているのですが…実家に帰ることくらいしか今のところ予定がありません(笑)実家が好きなのでそれだけでも十分なのですが（＾P＾）
お盆休みのことを考えていて思い出したことがありまして、家を建てた人やリノベーションした人が身近にはいないと思っていたのですが、いたんです！！！愛知県豊田市在住、トヨタ勤めのおじさんがいるのですが、そのおじさんが福島に来たときに「うちリノベーションしたんだよね」と言って写真を見せてもらったことがあったんです。サイクリング用の自転車が３台壁に飾られてる？写真が印象的で、その写真しか記憶にありませんが(笑)でも、新築のようにきれいになったこと、住みやすくなったことを嬉しそうに話してくれたのを覚えています。「リフォームじゃなくてリノベーションなんだよ、リノベーションはすごいんだ」と言っていて、「リフォームとリノベーションって何が違うんですか？」という私の質問に「分からない、分かったら教えてよ」と言われていたことを思い出しました。今ならリフォームは原状復帰、元通りに直すこと、リノベーションは新築時よりも価値や性能を高めること、と少しなら説明できるかも…なんて思ってみたり。この話をしたのがおそらく２，３年前なのですが、今年のお盆にもし会うことができたら、リノベーションをしようと思ったきっかけがなんだったのかとか、もう少し深い話をしてみたいなあと思っています。
まだまだ暑い日が続きそうですが、体調に気を付けながらせっかくの夏を楽しみましょう＼(^o^)／

中古住宅を探していると、『リフォーム済！』の物件を見かけることがあります。新品の水回りにキレイなお部屋。お買い得感満載ですね。でも、決して買ってはなりません。見た目をきれいにしても、根本的な性能（断熱や耐震）が向上しているワケではありません。以前、スタジオにお越しになったお客様で、前述の様な中古住宅を買われた方が居られました。築４０年の物件でリフォーム済とのこと。そこで、衝撃の一言。「家の中にツララができるんです。泣」なるほど。「見た目がキレイ＝新築並み」の方程式が成り立ちそうですが、不正解。前出の築４０年の物件だと耐震も断熱も現行の基準以下というより、配慮無しと考えて良いでしょう。特に断熱は冬の寒さばかりでなく、最近の猛暑対策にも必須の性能。最近ではオシャレに見た目を装うことをリノベーションだと勘違いされている方もちらほら。本来のリノベーションは性能向上や、間取りの変更などを伴う改修工事を指します。だから、しっかり建築の専門知識を学んで、長い経験を積まないと出来ないお仕事なのです。リフォーム済！の中古住宅は１，隠れた瑕疵の発見の機会を失っている２，水回りが意外に安っぽい３，耐震・断熱などの性能向上がなされていないなどの理由から、買わないのが得策です。

リフォーム＆リノベーション コミュニティ 五十嵐です。
昨日、入社4年目にして、いや人生初！？TOTOさん、クリナップさん、タカラスタンダードさんのショールームに行って参りました！！！事務をやっているとショールームに行く機会がないので、ウキウキでした。連れて行ってくれた阿部くんと行くことを許可してくれた則博さんに感謝です！
今住んでいる私のアパートとショールームに展示されているものを比べると、トイレもキッチンもお風呂もすべて質・性能がまったく違う！トイレを流す水に抗菌作用をもたせたものがあるってご存知でしたか？水を電気分解して抗菌水を作り出す機能がトイレに付いていて、トイレを流すたびにその水が使われるので便器が汚れにくくお手入れが簡単だそうですよ～。あとキッチンも！換気扇の音が静かで、かつ掃除が楽！換気扇の掃除って大変ですよね？クリナップさんの洗エールという商品はトレイにお湯を入れてスイッチを押すだけで自動洗浄してくれるらしいんです！しかも洗浄時期も教えてくれます。りりこでリノベーションされるお客様にもその機能が気に入って洗エールに決めた方がいるそうです。ホーローの浴室も魅力的でした。浴室の壁や床ってこまめに掃除していないとカビが気になりますよね？ホーローはカビが生えないそうなんです！簡単なお手入れで清潔だなんて嬉しすぎます！
多種多様なデザインや性能をもった商品がたくさんあってわくわくしますが、その中からひとつを選択しなければいけないというのは難しいことだと思います。新築やリノベーションをするさいは、後悔しないように商品の特徴などをしっかりプロに聞いて、自分に合ったものを選びたいですね。ショールーム見学に行って、知ることは楽しい！と思いました。もっといろいろなことを知っていきたいです！！！

リフォーム＆リノベーションコミュニティりりこマネージャーの増子です。
今回は、最近流行りのデザインについて。「役に立たないものや、美しいとは思わないものを家に置いてはならない」と言ったのは、１９世紀イギリスで、モダンデザインの父と言われたウィリアム・モリスです。最近のリノベーションデザインで人気があるスタイルのひとつに「インダストリアルデザイン」があります。直訳すると工業のデザインというコトになります。いわゆる工業意匠のことですね。私たちの身の回りには醤油差しから飛行機まで、インダストリアルデザインが施されていないモノは無いと言ってもいいでしょう。“使う”ことに主眼を置いたデザインは正に用の美、本質的で個性的な美として人を引き付けるのでしょう。個性的で人を引き付けるという意味では、これからの季節出演の機会が増える稲川淳二氏やアンパンマンの作者やなせたかし氏もインダストリアルデザイナー（工業デザイナー）の出身です。そして、日本における工業デザインの大家と言えば皆さんご存知（？）の柳宗理氏です。氏の代表作は日本で最も美しい椅子としてパリのルーブル美術館にも所蔵されているバタフライスツール。優美でどこか東洋的なデザインを可能にしたのが職人の合板成型技術です。デザインと技術の融合。まさにザ・インダストリアルデザインですね。リノベーションも、同様にデザインが優先でもダメだし、技術先行でも気持ちが悪い。使い勝手がよくカッコよくなければいけないのです。ウィリアム・モリスのことばどおり、役に立たないモノ、美しくないモノを排除していくことがリノベーション成功の秘訣なのかもしれません。

りりこスタジオにもバタフライスツールがあります。

リフォーム＆リノベーション コミュニティ　五十嵐です。
私の地元（会津若松市）を好きだと言ってくれる後輩がいるのですが、少し前に会津に行ったそうなのです。ちょうどその頃、修学旅行生で賑わっていたらしく、先生に間違えられて小学生に話しかけられたり、小学生と一緒に鶴ヶ城で抹茶を飲んだりしてきたそうです。そういうことができるのは彼のもつ雰囲気がいいからなんでしょうね。
その彼というのが、りりこの阿部なのですが彼は何も分からない私に丁寧に建築のことを教えてくれます。この前は、「1尺は約30ｃｍで、1寸は約3ｃｍ。よく3尺3尺言っているのはだいたい90ｃｍなんですよ。畳の横の長さが約90ｃｍで縦の長さが約180ｃｍなんですけど、それ2つで正方形になるんですよ。その大きさが１坪です。１坪を平米に直すと、3.312平米になるんです」と教えてくれました。畳2枚分が1坪！！！初めて知りました。そんなことも知らなかったのかと思われるかもしれませんが、知りませんでした(笑)そういったことを教えてもらっている最中に彼が「建物の価値を見出すのがリノベーションだと思うんですよ。だから、会津の建物とかが好きなんですよね～建て替えにはない魅力がリノベーションにはあると思うんですよ」と言っていたのが印象的で、建築が本当に好きなんだろうなあと思いました。リノベーションの魅力、それも奥深そうですね～

リフォーム＆リノベーションコミュニティ「りりこ」マネージャーの増子です。増改築やリノベーションをする際、住宅ローンやリフォームローンを利用する方が増えています。潤沢な自己資金があっても将来が不安な昨今、ローンの活用は賢い選択だと言えます。ときたま「住宅ローンとリフォームローン、どっちが得か！？」みたいな記事をみかけます。もちろん、最終的な払込金額などには多少の差はでてくるのでしょうが、どちらが得かは一概に言えませんし、リノベーションだから住宅ローン、増改築・リフォームだからリフォームローンだとは限りません。お客様の家族やご本人の状況、借入金額、中古住宅を買うのか、自宅を増改築・リノベーションするのかで大きく変わってきます。更にはどの金融機関のどの商品を使うのかでも結果が異なります。正直に言って、お客様だけでこの問題を解決するのは困難だと言えるでしょう。大きな声では言えませんが、一部の銀行は、お客様単独の問い合わせにはあまり真摯に対応しない様ですし、仮に店頭で公開している条件よりも良い条件が出せるお客様にも、取り立ててそのようなご案内が無かったりもするようです。逆に、水回り系のリフォームショップや量販店などではリフォームローンまでの対応はできても、抵当権設定などの手続きが必要になる住宅ローンの知識が乏しいところもあるようです。「りりこ」では、各種ローンのご相談や、賢いローンの利用方法をご案内する“家カフェ”を随時開催中です。お申し込みはこちらから。https://www.rereco.net/iecafe

リフォーム＆リノベーション コミュニティ 五十嵐です。
先日、実家暮らしをしていた弟が家を出るというので、その手伝いをしに地元に行きました。と言っても、一歳半の息子と行ったので手伝いに行ったのか邪魔しに行ったのか微妙なところですが…。私が着くと、弟に「この棚ツーバイフォーで作ったんだけど、もう一つ作りたいからこれと同じの買ってきて」とディアウォールというものを買ってくるように頼まれました。ツーバイフォー？私この前本で見たな…。と思いながらホームセンターに行き、買って戻ると弟はペンキで板に色を塗っていました。作業をしながら「家建てるの？」と聞かれ、「なんで急に？」と言うと「いや、二世帯とか建てるのかなって」と言われ、弟の口から二世帯という言葉が出たこと、母の今後の生活について考えていたことに驚きました。私たちもそういうことを考える年になったのだなあと思いながら、二世帯住宅かあとちょっと想像しながらわくわくしました。まだ先の話でどうなるか分かりませんが、将来のことをちょっとだけ考えた休日でした。
ツーバイフォーとは角材とベニヤ板でパネルを作りそれを床や壁にして家を作る木造建築の工法のひとつです。日本語に言い換えると木造枠組壁法というそうです。単純なつくりのため新築を建てる際は専門的な技術はそれほど必要ないらしいのですが、改築やリノベーションをする際には高い技術力が必要になるそうですよ～。

先日発生した大阪府北部を震源とする大地震で、コンクリートブロック塀の下敷きになって亡くなった方が複数居られたことを受け、国土交通省が危険なブロック塀のチェックポイントを公表したとのこと。早速見てみようと探しましたが、一向に見つからず。ザ・お役所仕事です。こういう体質が、巡り巡って今回の悲劇を引き起こしたのではと憤りすら感じます。そんないつ公表されるか、どこにあるか分からないサイトより社団法人全国建築コンクリートブロック工業会（http://www.jcba-jp.com/daijiten/c03/index.html）のサイトが分かりやすいのでリンクしておきます。築年数が４０年を超すような住宅の場合、住宅の周囲を十重二十重に取り囲むブロック塀が施工後何のメンテナンスをされることもなく鎮座していることが多いです。しかも、隣地との境界上に。耐震の意味でも不動産所有権の意味でも不適切な存在になっています。今回のことがあったからではありませんが、増改築やリノベーションの際、こちらにも注意を払い、改善することをお勧めします。私共で増改築やリノベーションを検討されるケースの多くが、お子さんたちが築古の実家での工事を考えておられます。すなわち、代替わりや相続とセットなのです。境界線上の劣化したブロック塀は次世代にとって負の遺産そのもの。少し面倒ですが、しっかりとその改善に取り組みましょう。もちろん、増改築、リノベーション業者はその道のプロ。事情を話して協力を依頼すれば必ず力になってくれるはずです。そうでない業者なら、依頼を見送ってもいいかもしれません。